Compra e Venda de Imóveis em Vitória da Conquista - JNilton Imóveis

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO CANDEIAS – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA

✨ Conforto, segurança e uma localização privilegiada!

Se você busca um apartamento completo em um dos bairros mais valorizados de Vitória da Conquista, essa oportunidade pode ser para você! 💙

📍 Av. Arthur Seixas, nº 65 – Candeias

🏠 O imóvel conta com:
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Varanda
✅ Sala ampla e bem iluminada
✅ Banheiro social
✅ Banheiro de serviço
✅ Cozinha com armários planejados
✅ Armários nos banheiros
✅ 1 vaga de garagem

🏢 Condomínio com:
🔹 Elevador
🔹 Portaria 24 horas
🔹 Ambiente seguro e organizado
💧 Água inclusa no condomínio

📚 Próximo a faculdades, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios, trazendo praticidade para sua rotina!

💰 VALORES:
🏷️ Aluguel: R$ 1.500,00
🏢 Condomínio: R$ 625,00 (água inclusa)
🧾 IPTU: 8x de R$ 300,00

🎥 VÍDEO DO APARTAMENTO DISPONÍVEL!

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📞 (77) 99101-2113

🏠 J Nilton Imóveis
Seu imóvel, nossa prioridade.

🌿 **EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA**
📍 Apenas **15 km de Vitória da Conquista**

Imagine viver em um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza, com toda a segurança de um condomínio fechado e uma estrutura de alto padrão.

✨ **R$ 1.700.000,00**

🏡 **Destaques do imóvel:**
• Terreno com **2.500 m²**
• **420 m²** de área construída
• Ampla sala integrada à cozinha planejada com ilha (100 m²)
• 3 suítes, sendo uma espetacular suíte master com mezanino privativo
• Escritório planejado
• 2 áreas de convivência
• Área gourmet completa com churrasqueira
• Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação
• Garagem coberta
• Área preparada para estúdio, escritório ou espaço multiuso

🌳 **Natureza e sustentabilidade**
🍳 Galinheiro com produção média de **40 ovos por dia**
🥬 Horta irrigada
🌽 Plantação de milho e abóbora
🍊 Diversas árvores frutíferas produzindo: manga, laranja, banana, jabuticaba, limão, acerola, goiaba, mamão, amora, umbu gigante, cana-de-açúcar e muito mais.

✔ Condomínio fechado
✔ Segurança e privacidade
✔ Lazer completo
✔ Qualidade de vida
✔ Excelente opção para morar, descansar ou investir.

✨ Uma oportunidade única para quem deseja unir sofisticação, conforto e contato com a natureza.

📲 **Agende sua visita!**
**J Nilton Imóveis** – Seu novo imóvel está aqui.

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🏡 ALUGA-SE | CASA DE ALTO PADRÃO – TERRAS ALPHAVILLE II | VITÓRIA DA CONQUISTA – BA🏡

Viva com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Vitória da Conquista.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 03 suítes, sendo a suíte master com closet
✔️ Sala ampla integrada à cozinha
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Ambientes modernos e funcionais
✔️ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares
✔️ Garagem para 02 veículos
✔️ Sem vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade

🌳 Além de toda a infraestrutura que o condomínio oferece, incluindo áreas de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família.

O Terras Alphaville conta com diversas opções de lazer e convivência, como academia, espaço gourmet, piscina e quadras esportivas.

📍 Terras Alphaville II – Vitória da Conquista/BA

📞 Mais informações: (77) 99101-2113

🌐 WWW.JNILTONIMOVEIS.COM.BR

*Conectando você ao imóvel ideal.* 🔑✨

🏡 Casa para Aluguel no Condomínio Duque do Leste

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal!

✨ O imóvel conta com:
✔️ 3 suítes
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Móveis planejados
✔️ Guarda-roupas
✔️ Armários nos banheiros
✔️ Mesa com jogo de cadeiras
✔️ Lavabo
✔️ Sala ampla

🌳 Infraestrutura completa do condomínio:
🎾 Quadra de tênis
⚽ Quadra de futebol
🏊 Piscina
💪 Academia
🧸 Brinquedoteca
🍖 Espaço gourmet
🤝 Espaço de convivência
E muito mais!

💰 Aluguel: R$ 2.700,00/mês
🏘️ Condomínio:R$ 299,00/mês
📄 IPTU anual: R$ 1.070,66

📲 Agende sua visita e saiba mais:
( 77) 99101-2113

🌐 www.jniltonimoveis.com.br

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✨🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA 🏢✨

📍 Mansão Pedro Francisco de Morais Filho
📍 Av. Jorge Teixeira
📐 226 m²

💰 R$ 2.500.000,00

Um imóvel exclusivo para quem valoriza sofisticação, conforto e acabamento impecável.

🔹 3 suítes com banheiros em Nanoglass
🔹 3 ambientes de sala, amplos e integrados
🔹 Lavabo
🔹 Cozinha assinada pela Kitchens, referência em alto padrão
🔹 Piso em mármore Pigues (1,30m x 1,30m)
🔹 Guarda-roupas revestidos em espelho
🔹 Estantes em madeira resistente à água, fungos e cupins
🔹 Cortinas em seda pura e acabamentos exclusivos
🔹 Projeto assinado por Marlon Gama

🏊‍♂️ Infraestrutura completa de condomínio:
✔ Piscina aquecida
✔ 3 espaços gourmet
✔ Academia
✔ Cinema
✔ Salão de festas adulto e infantil
✔ Quadra de tênis
✔ Quadra poliesportiva
✔ Jardim
✔ Parque infantil

✨ Um apartamento único, com detalhes que fazem a diferença e elevam sua experiência de morar bem.

Maiores informações 📲 (77) 991012113

Veja mais em 🌐 www.jniltonimoveis.com.br

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❌VENDIDO ❌🏡 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Bosque dos Pinheiros (1ª Torre)
📍 Alto da Boa Vista – Av. Gilenilda Alves | Vitória da Conquista – BA

Se você busca exclusividade, conforto e uma estrutura completa de lazer, este imóvel é para você!

✨ Sobre o apartamento:

Amplo espaço com 300 m²
4 Suítes + 2 quartos de serviço;
4 vagas de garagem cobertas e depósito.
Localizado na primeira torre (posição privilegiada no condomínio)
Ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural
Ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida

🌿 Infraestrutura completa do condomínio:

Piscina aquecida
Sauna
Raia de natação
Academia moderna
Sala de pilates
Sala de lutas marciais
Quadra poliesportiva
Salão de jogos
Salão de festas
Cinema exclusivo para moradores

📍 Localização privilegiada:
No Alto da Boa Vista, na Av. Gilenilda Alves, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia.

💎 Um verdadeiro clube residencial para você e sua família!

📞 Entre em contato e agende sua visita

📲 77 991012113

www.jniltonimoveis.com.br

Essa é a oportunidade de morar com conforto, segurança e alto padrão em uma das melhores regiões da cidade!

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✨🏡 Seu novo lar no Recreio te espera!

📍 Rua Siqueira Campos, em frente à Av. Rosa Cruz – Vitória da Conquista/BA

💎 190m² de puro conforto e sofisticação:**
🛏️ 4 quartos (2 suítes)
🛁 Suíte master com closet + banheira
🛋️ Sala ampla e aconchegante
🍽️ Cozinha planejada
🚿 Banheiros com armários
📦 Despensa
🧺 Área de serviço espaçosa com planejados
🚗 Garagem para 2 carros

🌟 Ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada!

Valor 💳 R$ 800.000,00

Maiores informações 📲 77 991012113

www.jniltonimoveis.com.br

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